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Si nos fijamos un poco, en las fachadas de las obras, encontraremos un gran cartel que nos dice que la obra esta financiada por tal o cual Banco o Caja de Ahorros.
A mi me resultaría gracioso, incluso desconcertante, si eso no fuera cierto.
Ahora pensemos quién financia realmente gran parte de la obra a los contratistas:
Los subcontratistas. En la mayoría de las obras, cobramos a medio y largo plazo entre 150 y 220 días. Esto quiere decir que la mayoría de las obras las finalizamos sin haber cobrado la primera certificación. En nuestro caso, los pintores, se agrava la situación porque la mano de obra representa del 75% al 90% de metro cuadrado terminado, y esta mano de obra se paga mensualmente.
¿Con qué margen de beneficio debemos trabajar para aguantar esta financiación?
Lo anteriormente expuesto viene ocurriendo desde hace muchos años, incluidos estos últimos en que hemos tenido cierta bonanza en la construcción. En la actualidad la situación es caótica.
La construcción de viviendas se ha paralizado, los particulares no se atreven a gastar dinero y las obras de las administraciones no palian el desempleo que estamos padeciendo.
En definitiva, no hay trabajo para todos, los promotores y constructores lo saben y aprovechan la situación. Los plazos de cobro se alargan aún más y los precios se tienen que bajar en unos porcentajes que dan miedo, si se quiere seguir trabajando. Esas importantes rebajas solucionan el problema sólo a muy corto plazo y, desde mi punto de vista, creo que esa no es la solución.
Para los que aún aguantan, en estos momentos ése no es el único problema, además de los anteriores hay otros: La obra que realizamos, ¿nos aseguran que la cobraremos? Los pagarés que nos da el contratista a 270 días, ¿nos los aceptará el banco?
No, los bancos en esta situación no admiten ningún “papel” relacionado con la construcción ni a 10 días.
Esta es la causa más grave del cierre de medianas y pequeñas empresas, así como de muchos autónomos. Si a esto le sumamos el poco trabajo, aguantar esta financiación es imposible y no nos queda más remedio que cerrar.
El Gobierno actual y los anteriores lo saben y no han hecho nada, ni tienen perspectivas de hacerlo, para solucionar esta situación.
Si el Gobierno hiciera cumplir, y cumpliera él mismo, la Ley 3/2004 del 29 de diciembre del 2004, en la que se establecen medidas contra la morosidad en operaciones comerciales, se evitarían muchas de estas situaciones que nos están llevando a todos a la bancarrota.
Actualmente esta ley no se cumple. ¿Por qué esta Ley no se cumple? ¿Quién se beneficia de que no se cumpla?
Al final, ¿quién financia las obras?
J. Clemente GarcíaPresidente de ANSPI
A mi me resultaría gracioso, incluso desconcertante, si eso no fuera cierto.
Ahora pensemos quién financia realmente gran parte de la obra a los contratistas:
Los subcontratistas. En la mayoría de las obras, cobramos a medio y largo plazo entre 150 y 220 días. Esto quiere decir que la mayoría de las obras las finalizamos sin haber cobrado la primera certificación. En nuestro caso, los pintores, se agrava la situación porque la mano de obra representa del 75% al 90% de metro cuadrado terminado, y esta mano de obra se paga mensualmente.
¿Con qué margen de beneficio debemos trabajar para aguantar esta financiación?
Lo anteriormente expuesto viene ocurriendo desde hace muchos años, incluidos estos últimos en que hemos tenido cierta bonanza en la construcción. En la actualidad la situación es caótica.
La construcción de viviendas se ha paralizado, los particulares no se atreven a gastar dinero y las obras de las administraciones no palian el desempleo que estamos padeciendo.
En definitiva, no hay trabajo para todos, los promotores y constructores lo saben y aprovechan la situación. Los plazos de cobro se alargan aún más y los precios se tienen que bajar en unos porcentajes que dan miedo, si se quiere seguir trabajando. Esas importantes rebajas solucionan el problema sólo a muy corto plazo y, desde mi punto de vista, creo que esa no es la solución.
Para los que aún aguantan, en estos momentos ése no es el único problema, además de los anteriores hay otros: La obra que realizamos, ¿nos aseguran que la cobraremos? Los pagarés que nos da el contratista a 270 días, ¿nos los aceptará el banco?
No, los bancos en esta situación no admiten ningún “papel” relacionado con la construcción ni a 10 días.
Esta es la causa más grave del cierre de medianas y pequeñas empresas, así como de muchos autónomos. Si a esto le sumamos el poco trabajo, aguantar esta financiación es imposible y no nos queda más remedio que cerrar.
El Gobierno actual y los anteriores lo saben y no han hecho nada, ni tienen perspectivas de hacerlo, para solucionar esta situación.
Si el Gobierno hiciera cumplir, y cumpliera él mismo, la Ley 3/2004 del 29 de diciembre del 2004, en la que se establecen medidas contra la morosidad en operaciones comerciales, se evitarían muchas de estas situaciones que nos están llevando a todos a la bancarrota.
Actualmente esta ley no se cumple. ¿Por qué esta Ley no se cumple? ¿Quién se beneficia de que no se cumpla?
Al final, ¿quién financia las obras?
J. Clemente GarcíaPresidente de ANSPI
c/ Vilardell 40, Entlo. 2ª, 08014 Barcelona
Tel: 93 432 78 42 - Fax: 93 432 78 39
