jueves, 17 de marzo de 2011

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viernes, 11 de febrero de 2011

¿ QUIEN FINANCIA LAS OBRAS ?

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Si nos fijamos un poco, en las fachadas de las obras, encontraremos un gran cartel que nos dice que la obra esta financiada por tal o cual Banco o Caja de Ahorros.
A mi me resultaría gracioso, incluso desconcertante, si eso no fuera cierto.

Ahora pensemos quién financia realmente gran parte de la obra a los contratistas:
Los subcontratistas. En la mayoría de las obras, cobramos a medio y largo plazo entre 150 y 220 días. Esto quiere decir que la mayoría de las obras las finalizamos sin haber cobrado la primera certificación. En nuestro caso, los pintores, se agrava la situación porque la mano de obra representa del 75% al 90% de metro cuadrado terminado, y esta mano de obra se paga mensualmente.
¿Con qué margen de beneficio debemos trabajar para aguantar esta financiación?

Lo anteriormente expuesto viene ocurriendo desde hace muchos años, incluidos estos últimos en que hemos tenido cierta bonanza en la construcción. En la actualidad la situación es caótica.
La construcción de viviendas se ha paralizado, los particulares no se atreven a gastar dinero y las obras de las administraciones no palian el desempleo que estamos padeciendo.

En definitiva, no hay trabajo para todos, los promotores y constructores lo saben y aprovechan la situación. Los plazos de cobro se alargan aún más y los precios se tienen que bajar en unos porcentajes que dan miedo, si se quiere seguir trabajando. Esas importantes rebajas solucionan el problema sólo a muy corto plazo y, desde mi punto de vista, creo que esa no es la solución.

Para los que aún aguantan, en estos momentos ése no es el único problema, además de los anteriores hay otros: La obra que realizamos, ¿nos aseguran que la cobraremos? Los pagarés que nos da el contratista a 270 días, ¿nos los aceptará el banco?
No, los bancos en esta situación no admiten ningún “papel” relacionado con la construcción ni a 10 días.

Esta es la causa más grave del cierre de medianas y pequeñas empresas, así como de muchos autónomos. Si a esto le sumamos el poco trabajo, aguantar esta financiación es imposible y no nos queda más remedio que cerrar.
El Gobierno actual y los anteriores lo saben y no han hecho nada, ni tienen perspectivas de hacerlo, para solucionar esta situación.

Si el Gobierno hiciera cumplir, y cumpliera él mismo, la Ley 3/2004 del 29 de diciembre del 2004, en la que se establecen medidas contra la morosidad en operaciones comerciales, se evitarían muchas de estas situaciones que nos están llevando a todos a la bancarrota.

Actualmente esta ley no se cumple. ¿Por qué esta Ley no se cumple? ¿Quién se beneficia de que no se cumpla?

Al final, ¿quién financia las obras?

J. Clemente GarcíaPresidente de ANSPI

c/ Vilardell 40, Entlo. 2ª, 08014 Barcelona

anspi@anspi-fnep.com

Tel: 93 432 78 42 - Fax: 93 432 78 39

viernes, 17 de diciembre de 2010

CARTA INTERNACIONAL DE CREDITO, UNA ESTAFA NUEVA?

17-12-2010.- Hoy nos llegaba un mensaje de una víctima de un fraude en la red. Nos contaba cómo había caído y se recriminaba su estupidez. Por favor, eso no.
Los fraudes en el comercio electrónico crecen día a día. Tanto da engañar para que les enviemos un producto sin que lo paguen, como para que paguemos el producto sin que nos lo entreguen. Se trata de encontrar la mejor forma de engañar a la víctima.
Y las víctimas las buscan en los portales de clasificados o subastas. Allí buscan a los ingenuoscompradores, copiando anuncios de productos con demanda y poniéndoles precios atractivos, o a losingenuos vendedores deseosos de ganar un dinero, que en estos tiempos vienen muy bien.
Y cuando nos han engañado, intentamos parar la transacción económica o el envío del producto. Pero llegamos tarde y ya no se puede parar. Nos damos cuenta que nos han estafado. Y empieza la sensación de culpa, las autorecriminaciones de ingenuidad.
¡No! Eso lo último. Desde aquí os decimos que, lamentablemente, los estafadores son cada vez son más ingeniosos. Viven de eso y están todo el día pensando como engañar.
Nuestra víctima de hoy ha sido engañada con una supuesta carta de crédito internacional. ¿Quién no caería con eso? ¿Cómo es una carta de crédito internacional? Estoy seguro que la mayoría no sabemos qué es eso.
Si buscamos en la red descubriremos que es un documento que emite un banco por cuenta de un cliente, obligándose a pagarnos una cantidad, y que puede estar supeditada a la entrega de documentos de tipo comercial (conocimiento de embarque, factura comercial).
Imaginemos que vendemos algo por la red a un cliente que está en el extranjero y recibimos un mensaje del Santander Bank International Online informando que han aprobado una transferencia internacional a nuestro nombre, procedente de un cliente suyo que es nuestro comprador. Además, la operación está supeditada a la entrega del documento de envío que nos da la empresa de transporte. Sabemos que el banco no se dirige a sus clientes por correo, pero para una carta de crédito internacional, donde solo saben mi nombre y mi correo, ¿Por qué no se puede dirigir por email? Ya estamos perdidos. Nos han engañado con una forma de pago que desconocíamos y una fluida comunicación para hacernos creer que es el mejor y más fiable comprador del mundo.
¡Ojo con las cartas de crédito internacional! Existen pero no están pensadas para el pequeño comercio electrónico. Y nada de culpa. Lo que hay que hacer es ir a denunciar. En nuestra web os ayudamos en el proceso de denuncia, que recordamos no puede hacerse online, hemos de personarnos en los centros policiales o judiciales.

jueves, 16 de diciembre de 2010

"http://www.letsgoargentina.com"

lunes, 22 de noviembre de 2010

PINTOR... que pintas con amor.....

Pintor (profesión)

Pintor

Se llama pintor a la persona que tiene por profesión la decoración de paredes y otras superficies interiores o exteriores mediante la aplicación de pintura.

La principal ocupación del pintor es la distribución uniforme de pintura por las superficies a decorar utilizando herramientas tales como brochas o rodillos. El pintor es contratado por los constructores o dueños de las viviendas para dar color y protección a sus paredes y techos de acuerdo a sus gustos y al diseño de la vivienda.

Entre sus funciones se encuentran el rascado de las paredes para retirar la pintura antigua o el papel pintado antes de aplicar la nueva. Para ello, utiliza decapantes, agua yespátulas. Lija las superficies para alisarlas utilizando papel de lija o cepillos de metal. Rellena los orificios dejados por las escarpias y otras imperfecciones utilizando masilla oescayola y aplicándola con la espátula de masillar. Antes de pintar despeja las paredes retirando cables, enchufes o interruptores y apartando los cuadros y muebles cercanos a ellas. Protege con cinta de papel los enchufes, rodapiés y marcos de puertas y ventanas cercanos a la superficie a pintar. Así mismo, cubre con plásticos o telas la zona del suelo cercana a la pared o situada bajo el techo que se va a decorar así como los muebles que pueden verse afectados por la caída de pintura.

El pintor utiliza diferentes tipos de pintura según las características de la habitación, el tipo de superficie y el resultado buscado. Así, emplea pintura metálica para cubrir tuberías y recipientes metálicos, esmalte para los radiadores o pintura acrílica para las zonas húmedas o afectadas por la grasa. Además, aplica barnices sobre las superficies de madera para protegerlas de la humedad y el detrioro. Coloca pintura al gotelé sobre las paredes utilizando una herramienta mecánica o manual con orificios a través de los cuales se proyecta sobre cruz azul. Encarga pintura del color acordado con el constructor o el dueño de la vivienda o mezcla diferentes tintes con pintura blanca hasta conseguir el tono deseado. Antes de comenzar el trabajo puede relizar diferentes pruebas de color sobre la pared para obtener la aprobación del dueño. Los pintores también colocan el papel pintado sobre las paredes. Para ello, miden y cortan los rollos según las dimensiones de la habitación, aplican la cola y los extienden evitando crear grumos o bolsas de aire. Combinan los diferentes rollos de papel de manera coordinada de manera que el diseño quede uniforme.

[editar]Herramientas

Cubeta con pintura

Para ejercer su oficio, el pintor utiliza diferentes herramientas:

Rodillo. Lo hace rodar por una cubeta en la que se ha vertido una lámina de pintura para impregnarlo y luego los deslizan por la superficie a pintar. Es una herramienta más rápida que la brocha y resulta muy útil para pintar techos o superficies lejanas.
Cubeta y bandeja. Sirven para traspasar pintura al rodillo. La bandeja es una superficie con orificios que se utiliza para escurrir el rodillo y eliminar la pintura sobrante.
Brochas de diferentes tamaños utilizadas para pintar superifices estrechas, escondidas o de difícil acceso.
Spray, para aplicar pintura con spray.
Esponja. Se impregna de pintura y se aplica a tramos en la técnica llamada esponjado.
Plantillas. Para pintar a través de ellas en el tipo de decoración llamado estarcido.

El pintor trabaja habitualmente vestido con un mono y una gorra para protegerse de las manchas. Del mismo modo, se cubre la boca y la nariz con mascarilla si necesita utilizar productos químicos.

[editar]Enlaces externos

Wikimedia Commons alberga contenido multimedia sobre Pintor (profesión).
Descripción del oficio de pintor (inglés)

PINTAR SUELO DE GARAJE

Pinturas JZ http://www.todoexpertos.com/categorias/casa-y-jardin/pintura/respuestas/469762/pintar-suelo-garaje-fratasado-de-cemento

pintar suelo garaje fratasado de cemento - Pintura

www.todoexpertos.com

Pintura. pintar suelo garaje fratasado de cemento

EMPAPELADOS

Cómo empapelar una habitación

Un aire más personal

Sección: albanileria > revestimientos | Autor: Redacción/facilisimo.com | Leído: 17.732 |Comentado: 0

El papel pintado es una opción muy interesante para decorar nuestra casa además de ser una herramienta útil para cubrir paredes muy castigadas. Aunque hoy por hoy la pintura sigue siendo la reina de las paredes, siempre podemos optar por empapelar una estancia para darle un aire más personal y hacer sus paredes más resistentes al trasiego de la casa. El empapelado puede ser una elección perfecta para cubrir la sala de estar o la habitación de los niños. Además, es una tarea sencilla que sólo requiere seguir estas instrucciones con un poco de paciencia.

Lo primero que tendremos que saber es cómo son las paredes. Si las paredes son lisas, nos vale cualquier tipo de papel, pero, si son irregulares, recurriremos a papel espumante, con relieve o papeles estampados con dibujos más grandes. Si están muy desconchadas tendremos que repararlas con fibra de vidrio o masillas especiales para reparar paredes.

Respecto a la cola que vamos a utilizar, hay que tener presente el tipo de papel pintado. Si es papel de vinilo, recurriremos a un adhesivo especial para este tipo de papel. Existe una cola estándar para el papel pintado normal, aunque, si es especialmente ligero, necesitaremos un adhesivo multicelulósico. En el caso de que el papel seagrueso, existen pegamentos especiales reforzados con resinas sintéticas para fortalecer el empapelado. Si queremos evitarnos la engorrosa tarea de encolar, siempre podemos recurrir a los papeles autoadhesivos. Nuestra ferretería o tienda de bricolaje habitual nos proporcionará el material necesario.

Cómo preparar la pared

Las grietas que pudiera haber en la pared las cubriremos con pasta de relleno y unaespátula. Después taparemos con una venda y alisaremos, recurriendo a pasta de enlucido. Esto nos dejará todo listo para empapelar.

Para poner papel sobre paredes nuevas o enyesadas, tendremos que aplicar unaimprimación de yeso un día antes (o bien encolar, también las 24 horas antes). Esta imprimación no sólo reduce la porosidad de la pared, también el papel se pega mejor y se retira con facilidad si decidimos cambiarlo.

En las paredes que ya estaban empapeladas tendrás que eliminar el papel pintado utilizando productos especiales que hay para tal efecto en tiendas especializadas. Una vez que ha pasado el tiempo necesario para que actúe el producto, hay que quitar el papel con una espátula de arriba abajo. Las paredes que tienen pintura requieren un lavado y un lijado previo antes de poner el adhesivo.

Cortar el papel y encolarlo

Primero mediremos la altura de la pared sin contar el rodapié. A la medida que nos salga le pondremos 10 cm. de margen para los cortes y marcaremos con un lápiz. Así cortaremos la primera tira de papel. Si el papel tiene racor, cortaremos tiras a medida que las vayamos utilizando. Si no lo tiene, lo mejor es cortarlas todas a la vez para evitar errores.

Añadimos a cada tira la altura del racor y marcaremos con números el orden en el que vayamos a colocar las tiras. Empezamos a poner papel desde la ventana. Desde ésta y mirando hacia ella, se colocan en sentido contrario a las agujas del reloj.

A 50 cm. de la ventana soltamos la plomada desde el techo (la medida resulta de descontar 3 cm. al ancho del papel) y trazamos una línea. Colocaremos las tiras sobre una mesa con la parte pintada boca abajo. Preparamos la cola y la dejamos reposar durante 10 minutos.

Con una brocha llenamos de adhesivo la mitad de la tira, procurando cubrir bien de pegamento los extremos del papel. Siempre encolaremos del centro a los bordes. Doblamos la zona que hemos encolado sobre sí misma sin doblar el pliegue. Después repetir lo mismo con la otra mitad de la tira y dejar que el papel repose con la cola durante diez minutos. Este tiempo será menor cuanto más ligero sea el material.

En el caso de vinilo, que ya viene encolado, sólo hay que llenar de agua un recipiente grande con un mínimo de 55 cm. de ancho para empapar las tiras y pegarlas después.

El proceso de empapelado

Cogemos el papel por la parte superior y lo colocamos en la parte alta de la pared, manteniendo plegada la parte inferior -esto evitará que el papel se pegue en la zona inferior de la pared antes de tiempo-. Alineamos la tira de papel con la línea que antes hemos trazado dejando en el techo un margen sobrante de 3 a 5 cm. Iremos pegando el papel de abajo arriba, eliminando los huecos de aireempujándolos con un paño hacia los extremos.

Dejamos que caiga la parte inferior de la tira y la vamos pegando de la misma manera. Ponemos el resto de las tiras, usando como referencia la última tira que hayamos puesto. Tendremos cuidado a la hora de acoplar las tiras de papel, ya que los bordes de unión tienen que ser inapreciables. Con un rodillo sobre las juntas evitaremos que se noten.

Una vez que se haya secado el adhesivo del papel, tendremos que recortar el papel sobrante del techo y del rodapié. Para ello podemos usar un cutter apoyado en una regla o bien tijeras, con cuidado de no romper el papel. Si quedasen burbujas de aire, tendremos que pincharlas con una aguja antes de que el adhesivo se seque y pegar de nuevo con cuidado.

Los rincones difíciles

Existen algunos lugares menos accesibles donde empapelar nos costará un poco de esfuerzo y destreza. Es el caso de los enchufes e interruptores: primero tendremos que quitar la corriente y retirar el embellecedor y, a continuación, realizar una cruz formando dos diagonales que corresponden a las diagonales del cuadrado del interruptor. Plegaremos hacia el interior el papel cortado y fijaremos de nuevo el interruptor.

Para empapelar la zona trasera de un radiador, deberemos hacer unas incisiones horizontales en el papel para poder rodear los soportes y los tubos. Para pegarlo, podemos recurrir a una escoba y cubrir las cerdas con un paño. Así, empujaremos el papel con la escoba, pegándolo a la pared, por detrás del radiador.

Las esquinas suponen otro de los lugares de difícil acceso. Lo primero que hay que hacer es poner la tira en el ángulo, pero con un trozo de papel sobrante de algunos centímetros. Para que esté bien nivelado, podemos recurrir a una plomada.

Apoyado en una regla, cortaremos con un cutter el sobrante y retiraremos lo que hemos cortado, siempre con la regla como guía para evitar que el papel se rompa. Por último, levantamos el borde para retirar el recorte de debajo y volvemos a pegar, alisando los bordes.

Etiquetas: adhesivos, papeles, pared

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